住宅水电安装合同范本

住宅水电安装合同

发包方（甲方）：
**身份证号/统一社会信用代码：**
联系电话：
**地址：**

承包方（乙方）：
**身份证号/统一社会信用代码：**
联系电话：
**地址：**

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅水电安装工程事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程地点：__（详细地址）。
2. 工程内容：乙方负责该住宅的水路（给排水）与电路（强弱电）安装施工，具体范围以双方确认的施工图纸及附件《工程报价单》为准。
3. 承包方式：包工包料（或包工不包料，具体见附件）。

第二条 工程期限
1. 开工日期：_年月日；竣工日期：年月_日。
2. 如遇下列情况，工期相应顺延：
（1）甲方未按约定提供施工条件；
（2）设计变更或工程量增加；
（3）不可抗力因素。

第三条 工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币 元（大写：），该价款包含人工费、材料费、机械费、管理费等全部费用。
2. 支付方式：
（1）合同签订后_日内，甲方支付总价款的%作为预付款，即人民币元；
（2）水电管线隐蔽工程验收合格后日内，甲方支付总价款的%，即人民币元；
（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余%尾款，即人民币_元。

1. 乙方收款前应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第四条 材料供应
1. 乙方采购的材料应符合国家现行标准及设计要求，并提供产品合格证、检测报告等质量证明文件。
2. 甲方提供材料的，应在材料到场时通知乙方验收，验收合格后由乙方负责保管，保管费用已包含在合同价款中。

第五条 施工质量与验收
1. 乙方应严格按照施工图纸、国家相关施工规范及质量标准施工，确保工程质量合格。
2. 隐蔽工程（如暗敷管线）覆盖前，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后_小时内到场验收，验收合格后方可进行下道工序。
3. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应在收到通知后_日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》；验收不合格的，乙方应限期整改并承担整改费用。

第六条 双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）提供施工所需的水、电接口及必要的施工条件；
（2）按约定支付工程款；
（3）有权对施工质量、进度进行监督检查；
（4）及时组织验收。

2. 乙方权利义务：
（1）按合同约定保质保量完成施工任务；
（2）遵守安全生产规定，承担施工期间的安全责任；
（3）保护施工现场现有设施，如有损坏负责修复或赔偿；
（4）为施工人员购买必要的意外伤害保险。

第七条 质量保修
1. 本工程保修期为_年，自竣工验收合格之日起计算。
2. 保修期内出现施工质量问题（如渗漏、短路等），乙方应在接到通知后_小时内到场免费维修；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可收取成本费维修。

第八条 违约责任
1. 甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的_%向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同总价款的%向甲方支付违约金；逾期超过_日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 因乙方施工质量不合格造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

第九条 争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同附件（施工图纸、报价单等）为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）： **乙方（签字/盖章）：**
签订日期： _年月日 **签订日期：** 年月_日

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说明：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际工程情况调整，建议签订前咨询专业法律人士。